2016-05-08 13:01
彼得說，他於10年前在吉隆坡市郊購買了一間公寓，目前，這間公寓是出租給上班人士，可是，至今尚未接獲發展商通知可以辦理分層地契的手續。 請問：“假如要取回公寓的分層地契，需要辦理哪些手續？”
答：購屋者協會中文組主任陳锺靈說，根據1985年分層地契法令，發展商將公寓交給購屋者的6個月內，就需要為購屋者提出分層地契申請。 他說，身為公寓單位的業主，可以向發展商瞭解分層地契的進展，在未有分層地契期間，地稅是由發展商代收，然後交給土地局。 當發展商為業主提出分層地契申請時，會通知購屋者辦理轉移產業擁有權手續，屆時，購屋者必須支付律師費及印花稅等費用。 在這段期間，彼得也可以聯合其他購屋者組織居民委員會，設法瞭解發展商是否提出分層地契申請，以及地契是否有抵押給金融機構。
（星洲日報／投資致富‧產業問診‧文：鄭碧娥）
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