伍小姐来信指出，她对于其公寓单位最近漏水的问题非常苦恼，整栋公寓大楼共有20层，她住的是第14层楼。
现在的问题是，其单位的主人房、小房及厕所皆出现漏水问题，水是从楼上单位流下来。可是，这个公寓单位的屋龄已经5年了。请问：“我还能向发展商提出修补要求吗？”
答：购屋者协会中文组主任陈钟灵指出，伍小姐购买该公寓单位，从兴建至交屋，一般是不能超过36个月的时间，再加上24个月（或至少18个月）的义务修补期，很可能已过了购屋者享有的义务修补期便利。
假设产业的屋龄已超过5年，严格来说，已不再属于发展商应该履行修补房屋问题的有效期内。
说到漏水的问题，伍小姐面对的问题是由楼上单位引起，因此楼上单位的业主必须负责修理，这是分层产业业主应尽的义务。
伍小姐可以通过公寓管理公司与楼上单位业主接洽，管理公司的经理将会履行其职责，前来伍小姐的单位拍下漏水的照片，交给楼上单位业主，提醒他们尽快处理漏水的问题。
星洲日报‧投资致富‧产业问诊‧文：郑碧娥
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