要卖屋．土地却没地契．该如何？

2016.06.19

读者亚历来信说，他的爸爸在柔佛州有一块地，可以用来兴建房屋，可是，土地并非坐落在永久地契的地段。

如今，他爸爸准备出售该土地，因为爸爸年纪已高，而赖先生本身也没有兴趣在柔佛州兴建房屋。

他们在准备出售房屋的过程中面对问题，因为他爸爸说，该土地没有地契，土地局的官员告诉他们需要等待，可是，没有说要等多久。

请问：“要如何解决问题？”

答：
这位读者提供的土地转让资料不完整，因此，我们的谘询顾问表示无法给予很好的建议；不过，他说，类似这种情况，土地局通常会发一封土地转让权的信件，信件里边会有转让该土地的相关资料，包括亚历爸爸的名字。

另外，在这期间，亚历爸爸是否有偿还各项相关费用，譬如转换土地费用、地税、测量费等，这些文件可以证明亚历爸爸在土地的拥有权。

无论如何，最好是亚历和爸爸再到相关的土地局询问，他们应该可以提供比较实际的建议。


（星洲日報／投資致富‧產業問診‧文：鄭碧娥）